ביטוח ועדי בתים

היחסים בין דיירים בבתים משותפים מוסדרים עפ"י חוק המקרקעין של מדינת ישראל. בין השאר מוסדרים בו המחויבויות הכספיות של הדיירים לעניינים המשותפים ביניהם, לטיפול בהם באמצעות ועד הבית.

אחד מסעיפי התקציב החשובים ביותר של בית משותף, המנוהל ע"י ועד הבית, הוא סעיף הביטוח.
הדיירים רשאים להגן על עצמם ועל הרכוש המשותף באמצעות פוליסת ביטוח מיוחדת.

פוליסת ביטוח בתים מאפשרת לטפל במהירות בנזקים שונים ובתביעות, תוך חיסכון משמעותי בדמי השתתפות עצמית.

אפשרויות הכיסוי בביטוח ועדי בתים

• הגנה לרכוש המשותף – כיסוי לנזקים שעלולים להיגרם לגרמי מדרגות, חניה, מקלט, חדרי אשפה, גינה וכל רכוש משותף אחר עפ"י הגדרתו בחוק.
• נזקי צנרת – כיסוי לכל הקשור לתקלות בצנרת שנמצאת בין המקטע שבאחריות הרשות המקומית, לבין המקטע שבאחריות כל דייר בדירתו.
  אפשרות לשירות באמצעות שרברב פרטי.
• הרחבה לנזקים לרכוש משותף כתוצאה מפיצוץ בצינור ונזקי מים – מעליות, גנרטורים וכד'.
• כיסוי לשבר מכני – למערכות הבנין המשותף.
• מכפילי חניה / חניה רובוטית – בחניון הבנין.
• כיסוי לציוד בחדר כושר.
• כיסוי לצמחייה בגינת הבנין.
• הגנת צד ג' – כיסוי לנזקי גוף ורכוש שנגרמו לצד שלישי – אורח או דייר – בעת שימוש ברכוש המשותף לדיירי הבניין.
  הדוגמא הקלאסית: אורח שהחליק במדרגות ותובע את דיירי הבניין בגין הנזקים שנגרמו לו.
• חבות מעסיקים – כיסוי לתביעות של עובדי ניקיון וגינון.
• חבות אישית לחברי הוועד – כיסוי לתביעות אישיות כנגד חברי ועד הבית, מצד הדיירים או צד שלישי.

לתשומת לב! ביטוח לוועד הבית אינו מהווה תחליף לפוליסות ביטוח דירה (מבנה ותכולה) שכל דייר צריך לעצמו, בכלל זה בהתייחס לחלקו היחסי בעניינים משותפים לכלל הדיירים.

נמר סוכנות לביטוח מתמחה בפוליסות ביטוח לוועדי בתים, ובונה לכל ועד בית חבילת כיסויים מותאמת, עפ"י הצרכים, ובהתאם לחלוקה המדויקת בין הדיירים ולחלקו היחסי של כל דייר בעלות הנזק ובעלות הביטוח.